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住宅ローンの対策をしよう

新しい住まいとして、大阪で新築一戸建て住宅の購入をお考えの場合、住宅ローン対策も欠かせない事前準備です。住宅ローンを利用しない場合は別ですが、融資の合否が大阪での新築一戸建て住宅の購入を左右する時は、できるだけ取り組んでおきましょう。もしも現在組んでいるローンが多ければ審査で不利になりますので、ショッピングをはじめ何からのローンがあれば、繰り上げ返済しておきたいところです。また、入会時のキャッシュバックを得るのが目的などで、多数のクレジットカードをお持ちの場合は、不要なカードを解約した方が良いかもしれません。クレジットカードは使っていなくても、ショッピング枠やキャッシング枠が負債の見込み金額として計上される傾向があるため、無視できない要素です。そこで、住宅ローンの審査に受かるのがギリギリと判断される時は、手元に残しておくカードも、キャッシング機能をカットしておくと良いでしょう。そして、大阪で新築一戸建て住宅を購入する際、どの金融機関で住宅ローンを組むのか、検討することも大切な事前準備です。各金融機関によって金利や信用審査の難易度は違いますから、メガバンクだけでなく、地元の金融機関やネット銀行も含めて比較検討しておきましょう。このほか、大阪で新築一戸建て住宅を買う時は、建売住宅と注文住宅のどちらにするか、予め決めることも肝心です。建売住宅なら既に建築されていますが、注文住宅では設計に関する打ち合わせが入りますので、仕事が忙しい場合はスケジュール調整といった事前準備も必要になります。

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